Omputsning av fasad är rätt åtgärd när putsen har släppt från underlaget, när sprickor återkommer efter lagning eller när ytan blivit så nedbruten att punktreparationer inte längre håller. För att avgöra om hela fasaden behöver putsas om räcker det sällan att titta på färgen, utan underlag, bompartier, fukt och tidigare putsuppbyggnad måste också kontrolleras.
Omputsning behövs när skadorna sitter i putssystemet och inte bara i ytskiktet
Om fasaden har hårfina ytkrackeleringar kan en mindre åtgärd ibland räcka, men om putsen låter ihåligt vid knackning eller har börjat bukta ut är omputsning ofta mer rimlig än återkommande lagningar. Vanliga tecken är lodräta sprickor från hörn, släpp runt fönsterbleck, frostskador nära sockeln och saltsprängning där vatten vandrat ut genom väggen. På äldre hus kan kalkputs, kalkcementputs och senare lagningar med hårdare cementputs ligga ovanpå varandra, och då uppstår ofta spänningar som gör att nya sprickor kommer tillbaka. En kunnig hantverkare bör därför kontrollera både putstyp, skikttjocklek och om underlaget består av tegel, lättbetong eller tidigare puts innan arbetet planeras.
ℹ️ Omputsning är mer än en ny yta
En korrekt omputsning omfattar normalt nedtagning av skadade partier, kontroll av underlaget, lagning av sprickor och ny putsuppbyggnad i rätt material. På byggnader där tekniska krav berörs behöver lösningen stämma med Boverkets byggregler, BBR, särskilt kring fuktsäkerhet och beständighet.
Underlaget avgör om omputsning är rätt, och hur den ska göras
Tegel kräver en annan metod än lättbetong, och en spritputs beter sig annorlunda än en slätputs. Därför ska entreprenören först undersöka hur hårt den gamla putsen sitter, om armeringsnät behövs i utsatta partier och om väggen har fuktskador bakom putsen. Fuktmätning nära sockel, under fönster och vid anslutningar mot takfot kan avslöja om problemet egentligen kommer från läckande detaljer och inte från själva putsen. Om vatten leds in bakom fasaden via trasiga bleck eller otäta genomföringar hjälper inte enbart ny puts. Då måste orsaken bort först. Be också om en tydlig beskrivning i offerten av hur gammal puts avlägsnas, vilken brukstyp som ska användas och hur torktider mellan skikten hanteras vid sval eller fuktig väderlek.
Så skiljer du mellan lagning och full omputsning
Lokal lagning passar när skadorna är avgränsade till små ytor och resten av putsen sitter fast utan bomljud. Full omputsning blir aktuell när stora partier släppt, när fasaden har många äldre lagningar med olika hårdhet eller när ytan fått ett ojämnt sug som gör framtida målning svår. På utsatta väggar kan även nätning i hela ytor behövas för att minska risken för nya sprickor, särskilt runt öppningar där rörelser koncentreras. Arbetet bör utföras vid väder som tillåter jämn härdning. Stark sol, slagregn och nattfrost försämrar resultatet. En välskriven offert för omputsning av fasad ska därför beskriva förarbete, skyddstäckning, ställning, putssystem, ytstruktur och vem som ansvarar för kontroll av anslutningar mot plåt, sockel och fönster.
Kontrollpunkter innan du bestämmer dig
- ✓ Be om knackprov eller annan dokumentation som visar var putsen har släppt.
- ✓ Kontrollera att bruket anpassas till underlaget, till exempel kalkputs på äldre murverk som behöver diffusionsöppen yta.
- ✓ Se efter om sprickor följer hörn, fönster eller bjälklag, eftersom mönstret kan avslöja rörelser i konstruktionen.
Vanliga frågor
Kan en fasad målas i stället för att putsas om?
Ja, men bara om putsen sitter fast och skadorna är ytliga. Färg döljer inte bompartier, fuktproblem eller puts som tappat vidhäftning.
Ger omputsning rätt till ROT-avdrag?
Ja, om arbetet gäller renovering på en bostad där villkoren för ROT är uppfyllda. Kontrollera alltid att arbetskostnaden särredovisas i offerten.
Det här ska stå i en offert för omputsning av fasad
En användbar offert beskriver hela arbetsgången från nedtagning av lös puts till färdig ytstruktur. Det ska framgå vilket bruk som väljs, om armeringsnät ingår, hur underlaget förbehandlas och hur väderskydd löses under arbetet. Om ställning behövs ska den vara med som egen post, liksom bortforsling av rivet material.
Be också om uppgifter om hur anslutningar mot fönsterbleck, sockel och andra detaljer kontrolleras, eftersom många framtida skador börjar där vatten tar sig in. För äldre murverk är det klokt att fråga hur diffusionsöppen den nya lösningen blir och om målning ingår eller ska göras efter att putsen torkat ut. Jämför innehåll och metod, inte bara slutbelopp. Här passar det också att läsa vidare i fördjupningarna nedan.
- ✓ Underlag och befintlig putstyp ska vara identifierade
- ✓ Förarbete, rivning och rengöring ska beskrivas tydligt
- ✓ Torktid och väderskydd ska vara med i planen
- ✓ Sockel, bleck och genomföringar ska kontrolleras för fuktorsaker
- ✓ Arbetskostnaden ska vara tydlig om ROT ska användas
Behöver du hjälp med omputsning av fasad?
Beskriv fasadens skick och vad som behöver undersökas i formuläret här intill för att få hjälp med nästa steg.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Omputsning av fasad är rätt åtgärd när skadorna sitter i själva putssystemet, när sprickor återkommer eller när större ytor har släppt från underlaget. En bra bedömning utgår från material, fuktorsaker, anslutningsdetaljer och en offert som tydligt beskriver metod, bruk och förarbete.