Projektet genomfördes i Kolbäck, Hallstahammar, Västmanlands län. Beställaren hade en putsad fasad med utbredd algpåväxt, ojämn vattenavrinning och lokala missfärgningar. Vi inledde med en okulär besiktning, fuktmätning i putsytan och en provtvätt på en begränsad yta för att fastställa rätt metod och munstyckstryck. Åtkomsten löstes med rullställning och mindre bomlift där det krävdes. Fönsterbleck, beslag och mark intill fasaden maskades och täcktes, och vi ställde ut uppsamlingskärl för tvättvatten enligt vår kontrollplan. Arbetet planerades till torra dagar utan stark sol och med marktemperatur över fem grader för att undvika termiska spänningar i putsen.
Rengöringen utfördes med lågtryck och tempererat vatten i kombination med ett pH-neutralt fasadtvättmedel som fick verka enligt produktblad. Missfärgningar och påväxt bearbetades med mjuka borstar för att inte riva i ytskiktet, och fasaden sköljdes noggrant till neutral pH-nivå. Därefter applicerades ett algdödande medel med lågtrycksspruta, vått-i-vått från botten och uppåt för jämn inträngning, och ytan fick torka under kontrollerade förhållanden. Sprickor och släpp i putsen frilades, grundades och lagades med mineraliskt reparationsbruk, och sprickande anslutningar kring fönster kompletterades med fogmassa anpassad för mineraliska underlag. Innan impregnering säkerställde vi med fuktmätare att underlaget nått korrekt torkgrad.
Som fuktskydd avslutades arbetet med en diffusionsöppen silan/siloxan-impregnering i två mättande pass, applicerade vått-i-vått på vindstilla yta utan direkt sol och med skydd mot nederbörd det första dygnet. Kvalitetssäkring skedde genom egenkontroller enligt AMA Hus, fotodokumentation före/efter, mätning av ytfukt, samt enkla funktionsprov där vattenavrinning och upptag observerades på provytor efter härdning. Tvättvattnet samlades upp, pH-justerades och omhändertogs som byggavfall. Vid överlämning gick vi igenom skötselråd, punktinsatser för utsatta väderlägen och rekommenderade intervall för översyn så att fasaden kan hållas ren med skonsamma metoder även framöver.
Nyfiken på vad en kontrollerad tvätt, algbehandling och impregnering kan göra för din putsade fasad – hör av dig så tar vi fram en åtgärdsplan som passar huset och förutsättningarna där det står.
